ロイヤルヴィーゼ学芸大学

  • 東京都目黒区中央町一丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
11,490万円
153.2万円/㎡
相場
11,392万円
151.9万円/㎡
7,658
10,147
12,636
15,126
AI査定結果
推定相場価格
11,392万円
151.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,147万円〜12,636万円
135.3万円/㎡〜168.5万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ロイヤルヴィーゼ学芸大学
11,490万円（153.2万円/㎡）/ 3階 / 74.99㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は152.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3111,490万円153.2万円3階 74.99㎡ 2SLDK南
2026/03/2211,790万円157.2万円3階 74.99㎡ 2SLDK南
2026/02/2611,990万円159.9万円3階 74.99㎡ 2SLDK南
2026/02/1112,290万円163.9万円3階 74.99㎡ 2SLDK南東
2025/11/0517,300万円154.4万円4階 112.08㎡ 3LDK東
2025/07/039,280万円123.7万円3階 74.99㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は145.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ロイヤルヴィーゼ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅8分 11,490万円153.2万円74.99㎡2SLDK3階 / 5階建 南東1989年15戸RC
2024/06/18プライムフィット中目黒
目黒区中目黒二丁目
駅分 10,180万円166.2万円61.24㎡1LDK3階 / 10階建 南西1989年41戸SRC
2024/06/18緑が丘シティハウス
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 10,920万円118.0万円92.57㎡3LDK1階 / 3階建 南1988年15戸RC
2026/02/20ベルメゾン
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅6分 14,800万円166.7万円88.76㎡3LDK2階 / 4階建 南東1989年11戸SRC
2026/03/29ノトス目黒東が丘
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅9分 12,800万円173.9万円73.59㎡2LDK4階 / 4階建 南西1990年14戸RC
2024/07/18VIEW東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 7,980万円138.8万円57.48㎡2LDK6階 / 7階建 南西1989年13戸RC
2025/10/17コスモ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 14,900万円183.2万円81.32㎡2LDK1階 / 7階建 南1986年17戸RC
2025/05/16ヒルハウスイースト
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅16分 9,580万円117.9万円81.23㎡1LDK2階 / 3階建 南西1990年5戸RC
2026/03/23サニークレスト上目黒壱番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 11,000万円154.7万円71.12㎡1LDK4階 / 5階建 南東1992年18戸RC
2024/06/30ネオアージュ中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,480万円141.9万円87.94㎡3LDK3階 / 11階建 西1990年11戸SRC
2025/08/09サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 9,980万円131.1万円76.14㎡2SLDK1階 / 3階建 南1992年27戸RC
2026/03/18インペリアル八雲ハイム
目黒区八雲三丁目
都立大学駅13分 9,100万円123.2万円73.87㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年33戸RC
2025/02/09サンロイヤル東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 9,980万円173.3万円57.6㎡2LDK4階 / 9階建 北東1993年62戸SRC
2025/06/27ベルシオン岡田
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅10分 10,990万円134.6万円81.66㎡1LDK2階 / 2階建 南西1986年4戸木造
2024/09/13学芸大学パークホームズ
目黒区五本木二丁目
学芸大学駅7分 7,180万円120.2万円59.75㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年27戸RC
2024/11/03シティハイツ祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅2分 7,580万円115.8万円65.43㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年26戸RC
2025/10/27ネオアージュ祐天寺
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 13,800万円169.0万円81.66㎡3LDK3階 / 7階建 南東1989年11戸RC
2026/03/28プレスティージュ都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 11,900万円146.2万円81.37㎡3LDK2階 / 7階建 北1985年21戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、目黒区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.2万円）は目黒区の平均と比較して2.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
目黒区
157.6万円/㎡
前年比+8.6%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルヴィーゼ学芸大学
所在地東京都目黒区中央町一丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩8分
築年月1989年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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